子供をだしにつかう方法はいかがでしょうか。子供がきたくなるような場所、レゴとか、をおく。あるいは、無人なんだけど中にキャラクターのかぶりものをかぶった学生アルバイトが住んでいるとか（子供に人気）
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誰もいない不動産の秘宝館

「え！？どんな物件があるの？でも誰もいないからこっそり、、」と興味をもって入るとそこにはなんとも言えない間取りの物件の資料があります。普通の物件の資料もあるのですが、楽しそうな資料があると長居してしまいそうです。
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手ぶらで探せるをコンセプトに、部屋探しのときに必要になるグッズを作成し配るのはどうでしょうか。鉛筆、ノート、メジャーなど役に立つと思います。
また、地味ですが、コピー機を設置するのも便利ではないでしょうか。
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物件の位置を記した地図を店内に掲示

無人であるだけでは、インターネットで不動産サイトを閲覧するよりも来訪者の手間が増えてしまいます。ここにしかない、ここに来ることでのみ手に入れることのできる情報を提供するという意味で、住所をマッピングして掲示するのはいかがでしょうか。大きな地図はインパクトありますよ。
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「無人の不動産の資料館」と「館長をさがせ！」

敢えて、「無人の不動産の資料館」にし、
「館長をさがせ！」というゲームを用意、
見つけた人に記念品を進呈する。
お手洗いの物置に、「私が館長(浣腸)です。」
のような、解答を置いたり等々、
常に話題を作り、活性化へとつなげていく。
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以前、武蔵新田に住んでました。

１．無人の不動産の資料館に人を集めるアイデア
種々の名前で「○○家」と書いた看板が道のあちらこちらにあり、全部指し示す先が「無人の不動産の資料館」。あなたの未来の家もこの中にありますよ、というキャッチコピー。

２．「無人の不動産の資料館」のネーミング
「探し物は何ですか？」
「人のいない不動産屋」
「おうちサーチ」

３．無人の不動産の資料館の中のアイデア（サービスなど）
物件を模したスケールの小さな部屋にPCが置いてあって、そこで物件を検索する。部屋の中を見わたすことで実際に必要な条件を想像することができる。
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物件投射

以前、無人島というレンタルビデオ屋に足しげく通っていた時期があったのですが、そのメリットとして煩わしい接客がないため一目を気にせず、かつ自販機でレンタルできるので、好きな物を好きなだけ見る事が出来たのがよかったです。という感想はおきつつも、資料館の壁一面をデジタルスクリーンにして、毎日、映し出すものを変えたり、そこにバーチャルなおすすめの物件の内装を映し出したりて、いるだけで楽しい空間、物件に住みたくなるような雰囲気をだすのはいかがでしょうか
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３．「実物大間取り図」
パソコンで選んだ物件の間取り図を実物大で体感できる。壁にプロジェクターをつけて、床に間取り図を映し出す。部屋が広くなければできないので、広い部屋を確保できなければ、1/2サイズでもいいだろう。そこで生活するイメージがわけば契約へのハードルは下がる。
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各物件についてPRするVTRを作成し、
訪れた人が展示してあるパネルにタッチすると、
それについてのVTRが流れるようにする。
また、館内が地元の地形を模してあって、
どの辺りにどの物件があるか一目瞭然になる。
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2人で歩いてて、お互い同棲する気はないけれど、不動産屋のガラスに貼ってある部屋を「これよくない？」などと言い合い、同棲生活の妄想を楽しむカップル向けサービス。

データを入れると相性占いができる装置を設置。
「いつも一緒にいるとケンカしちゃう2人には、メゾネット同棲がオススメ」
「1秒たりとも離れていられない2人には、6畳一間での同棲がオススメ」
など、2人の相性からオススメ物件タイプが分かる。

占い結果から、「このタイプの物件を探す」ボタンを押すと、該当するタイプの物件候補が出てきて、ついつい契約したくなってしまう。
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その無人不動産資料館から申し込むとすきな物件に、そなえつけのインテリアが用意されて、一週間ほどお試しですむことができる。
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ある程度の地域にグルーピングしてスタンプラリーをする。全部スタンプをためると特典でとっておきの物件が紹介してもらえるとか、手数料がやすくなる。
キャラをゆるキャラなんかにしてノベルティをあげるのもいいとおもいます。
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